Talon vuokraus Phuketissa ja yleensä Thaimaassa - vinkkejä
Tänään haluan puhua vähän talon vuokraamisesta Phuketissa ja yleensä Thaimaassa. Siinä ei ole mitään monimutkaista. Ja joskus hinta on sama kuin asunnon (asunnon). Jos haluat asua asunnoissa, tässä on minun vinkkani tästä aiheesta - Taloja vuokrattavana Thaimaassa. neuvot ja lyhyt yleiskuvaus Phuketin asunnoista.
Artikkelin sisältö
- 1 Mitä vuokraamme taloja Phuketissa
- 2 Kuinka vuokrata talo Thaimaassa
- 3 Hinnat vuokraa taloja ja miten vuokrata halvempaa
- 4 Mutta älä sekoita häntä
- 5 Talon vuokrausvinkkejä Phuketissa
Mitä vuokraamme taloja Phuketissa
Majoitusta lyhyeksi ajaksi voidaan ja pitäisi hakea aikatestattujen varausjärjestelmien kautta, ja jos et halua kuljettaa asioita paikalla :) Täällä on vain loistava palvelu - RoomGuru, tämä on yksi kätevimmistä hotellien hakupalveluista (haku tietokannan perusteella) kaikki olemassa olevat varaukset kerralla), ja olemme myös itse laatineet yleiskuvaus Phuketin parhaista hotelleista.
Muistutan, että olemme keränneet henkilökohtaisesti luetteloita blogiini taloja Samuilla ja taloa Krabi. Ne ovat pieniä, jokaisessa tukikohdassa on noin 70 taloa, mutta niissä on kartta, kuvaus, valokuvat ja yhteystiedot. Lisää voimaa ei riittänyt. Vaikka Aonangissa tämä on melko kunnollinen osa taloja, puoli, ellei enemmän. Löydät ohjeet kotien varaamiseksi Thaimaasta: Kuinka varata talo Thaimaassa - 5 tapaa.
Phuketissa ampui ensin yhden makuuhuoneen talo uima-altaalla, ja sitten Kolmen makuuhuoneen talo ilman uima-allasta. Ja se, ja toinen, otimme 10 000 bahtia / kk (10 000 ruplaa). Jos joku on lukenut meitä aiemmin, niin hän muistaa, että ensimmäisen vuokra-talon kanssa oli ollut kovin epämiellyttävä tarina. Mutta nyt meitä opettaa kokemus.
Ensimmäinen kotimme Phuketissa
Toinen kotimme Phuketissa
Ammusimme myös Samuille 15 tuhatta bahtia: ei oikeastaan taloa, mutta meren rannalla ja ei meren rannalla, mutta uima-altaalla. Ja meillä oli hyvä talo Aonangissa 15 tuhannella. Lisäksi asimme asunnoissa Bangkokissa ja Chiang Maissa..
Kuinka vuokrata talo Thaimaassa
Internetin kautta
Voit yrittää löytää talon Internetin kautta jopa Venäjältä, mutta tämä ei ole menetelmä kaikille. Paitsi, että tällaisissa taloissa on yleensä korkeammat hinnat, on myös todennäköisyys, että tulet, mutta sellaista taloa ei ole ollenkaan. Tietysti on olemassa todistettuja kiinteistövälitystoimistoja tai yksityisiä omistajia, mutta suurin osa niistä on erikoistuneet kiinteistöihin, jotka eivät ole alin luokka. Karkeasti sanottuna, jos tarvitset talon 5-10 tuhatta bahtia kuukaudessa, sinun on etsittävä sitä itse.
Siksi tärkein asia tässä on valita se, jolle voit luottaa rahoihisi. Loppujen lopuksi joudut lähettämään ne pankkisiirrolla ensimmäisen vuokrakuukauden tai osan summasta. Ja mitään sopimuksia ei allekirjoiteta, kun olet Venäjällä, tosiasiassa, annat rahaa ja siinä kaikki.
Jos tämä on ensimmäinen Thaimaan matkasi, suosittelen varaamaan talosi tai asunnosi etukäteen. Tämä tapahtuu vain välittäjän kautta. Kyllä, he eivät käsittele halvinta asumista ja perivät palkkiot, mutta tämä auttaa välttämään tarpeettomia ongelmia vieraassa maassa. Uskokaa minua, riippumattomat etsinnät paikalla on vaikea tehtävä, eikä se ole sen arvoista. Aiot levätä.
Lähetä minulle pyyntö, neuvon luotettavaa kiinteistönvälittäjää, jota itse luotan. Ja sitten viime vuosina paljon huijareita.
Lähetä pyyntö>
Etsi paikalla
Jos matkustat sesongin ulkopuolella ja olet valmis vaivautumaan etsimään, on parempi tulla paikalle, vuokrata huone hotelleissa 3–4 päiväksi (esimerkiksi tästä kokoelmasta) Ja aja sitten ympäri naapurustoa pyörällä / autolla, tuk-tukilla tai songteolla ja etsi Taloja vuokrattavana varten -merkkejä. Löysimme talomme Phuketissa 2 päivässä. Ja hän ei ollut ainoa sulava vaihtoehto.
Mutta merkit sisältävät talot katoavat nopeimmin, koska ulkomaalaiselle ne on helpointa löytää. Siksi sinun täytyy vain pudota erilaisiin kujiin, jopa aidattuina pieniin kyliin, ja kysyä siellä asuvilta ihmisiltä, missä omistaja on ja onko asunto vuokrattu. Pienellä junalla alat heti huomata kyliä vuokrattavana.
Älä myöskään pelkää kysyä myyjiä myymälässä, polkupyöränvuokrauspisteissä, ylhäällä olevista tytöistä, sanovatko he tietävänsä missä talo on vuokrattavissa. Kieli voi johtaa paljon, ja toisinaan se on nopein tapa.
Talo vuokrattavana tarrat
Thaimaan pohjoisosassa talojen vuokraus ei ole yhtä hyvä kuin etelässä. Sieltä löytyy kuitenkin kaikkea, tärkeintä on varata vähän enemmän aikaa. Totta, on olemassa sellainen vivahde, pohjoisessa talon sopimus on yleensä kuudesta kuukaudesta.
Ja tässä on Phuketin kartta niiden talojen kanssa, jotka olemme matkustaneet. Jotkut heistä ovat mökkikyliä, joissa on melkein aina ilmainen asunto. Tietenkin on monia muita vaihtoehtoja. Tämä on esimerkki siitä, että voit kiertää muutamassa päivässä.
Linkit talon vuokraamiseen Phuketissa
phuketgazette.net - Phuket-sanomalehden verkkosivusto. Tarkastelemme oikeasta valikosta osioita Phuket Accommodation, Phuket Villas, Phuket Bungalow, joissa yksityiset mainokset sijaitsevat. Löysimme kotimme juuri niin..
Annoin muutaman linkin, mutta ne kaikki ovat vanhentuneita tai niistä tulee säännöllisiä virastoja.
Hinnat vuokraa taloja ja miten vuokrata halvempaa
Yksinkertaisen yhden makuuhuoneen talon hinta alkaa 10000-15000 bahtia / kk. Kahden makuuhuoneen talot sijaitsevat alueella 15 000-20000 bahtia. Hinnat riippuvat sisustuksesta (huonekalut, pesukone, korjaus), vuodenajasta ja kuukausien määrästä, jonka haluat vuokrata. Ja jotkut talot eivät anna periksi lyhytaikaisesti (1–2 kuukautta) ollenkaan. Jos nostat budjettiasi 30 tuhanteen bahtiin, haku yksinkertaistuu huomattavasti.
Vuokraa talo Phuketissa - hinta
Siksi tärkein johtopäätös - haluat ampua halvemmalla, tehdä sen sesongin ulkopuolella ja kuuden kuukauden ajan. Esimerkiksi talon vuokraaminen Phuketissa on halvempaa huhtikuusta alkaen ja lataaminen lokakuussa.
Näin erittäin maukkaita hintalappuja kodeille, joita vuokrataan vuodeksi. Esimerkiksi 10 000 bahtia oli mahdollista vuokrata erittäin hyviä taloja. Jos amput niitä kuukauden ajan, hinta melkein kaksinkertaistui.
Tässä on valokuvia ja hinnat 4 budjettirakennuksesta niistä, jotka matkustimme taloa etsiessämme. Niiden avulla saat likimääräisen kuvan siitä, mitä saat rahoista, joista puhuin yllä (niin sanotusti, alempaan hintaluokkaan). Jos olet yhtäkkiä kiinnostunut jostakin, niin ne kaikki on merkitty kartalle.
Talo 14 000 bahtia kolmella huoneella
Talo 14 000 bahtia kolmella huoneella
Talo 9000 bahtia kahdella huoneella
Talo 9000 bahtia kahdella huoneella
Talo 12 000 bahtia kolmella huoneella
Talo 12 000 bahtia kolmella huoneella
Talo 8000 bahtia, kolme huonetta
Talo 8000 bahtia, kolme huonetta
Mutta älä sekoita häntä
Jos olet joutunut Rawaille (Phuketin saari), älä ota yhteyttä ystävään nimeltä Vincent. Hänellä on oma Thai Dream Villa -maja, ja hän myös kauppaa kotiinkuljettajana Rawaillä. Hän profetoi meitä kunnollisesti. Ja jotkut ystävistämme, joten yleensä he saivat hyvää rahaa.
Vincent Thai Unelmahuvila
Talon vuokrausvinkkejä Phuketissa
- Tee sopimus, jossa ilmoitetaan kaikki hinnat, kaikki tarjotut palvelut ja oleskelupäivät. Pidä asiakirja ainakin jotain todistavaa.
- Määritä etukäteen, mikä sisältyy talon vuokrakustannuksiin (sähkö, vesi, Internet) ja mitkä yksikkökustannukset (sähkön kilowatit ja veden kuutiometrit), jos ne eivät sisälly vuokraan.
- Kirjoita numerot sähkömittariin ennen syöttämistä (tai parempi ottaa kuva puhelimeen) laskeaksesi kuinka monta kilowattia kului kuukaudessa. Muuten on todennäköistä, että sinulta laskutetaan paljon, myös aiemmilta naapureilta.
- Ota selvää etukäteen, onko tässä talossa Internet. Jos he sanovat, että otamme yhteyttä huomenna, ei ole totta, että näin tapahtuu. Voit odottaa kuukautta myöhemmin.
- Jos edustaja tai omistaja on eurooppalainen, ei ole totta, että se on parempi kuin thaimaalainen. Meitä lyötiin eurooppalaisen kanssa. Ja mikä tärkeintä! Jos et pidä henkilöstä, jolta ajattelet vuokrata taloa, hän on vihainen eikä vastaa selvästi kysymyksiisi, niin et missään tapauksessa vuokrata taloa, luota intuitioon.
- Jos poistat pyörän, vuokra-asunnon kehä laajenee huomattavasti ja halvemmalla. Esimerkiksi, asimme 10 minuutin päässä merestä pyörällä, mikä ei ole ollenkaan ärsyttävää, ja talo ei ole kallis, ja ranta on hyvä.
Missään tilanteessa ei ole 100-prosenttista takuuta, mutta kaikki nämä seikat huomioon ottaen se on parempi kuin ei ollenkaan. Joka tapauksessa en nähnyt aivan kauheita tarinoita. Jopa se, joka oli kanssamme, päättyi tarpeeksi hyvin.
Loppusanat Usein ihmiset pelkäävät talossa olevia eläimiä. Joten haluan miellyttää, asunnoissa (huoneistoissa) se on myös siellä. Jos talo ei ole vanha ja hyvä, niin siinä ei ole paljon eläviä olentoja. Mutta kuinka paljon tilaa ja henkilökohtainen nurmikkosi! Lue lisää aiheesta vaaralliset hyönteiset Thaimaassa ja muut eläimet.