Taloja vuokrattavana Thaimaassa - vinkkejä

Kun kävimme noin 30 asunnossa Chiang Maissa, asimme kahdessa niistä ja kirjoitimme artikkelin Katsaus Chiang Mai-asuntoihin ja Katsaus Phuketin huoneistoihin, Päätin kirjoittaa vinkkejä niille, jotka eivät ole koskaan tehneet tätä aikaisemmin. Ja vaikka kaikki on melko yksinkertaista ja tunnistettavissa paikan päällä, minulle olisi hyödyllistä olla Moskovassa ollessani etsimässä tietoa asumisesta Thaimaassa.

Muita Thaimaan vuokra-asuntoihin liittyviä artikkeleita sekä itsenäisille matkailijoille kiinnostavia aiheita on kerätty tietoihin liittyvissä kysymyksissä Talvi Thaimaassa. Jos sinulla on kysyttävää, katso ensin sitä.

Artikkelin sisältö

Asuminen Thaimaassa

Thaimaassa on useita asuntolajeja. Se on yksinkertaista - condotels (tai osakehuoneistot), majatalot, yksityistalot ja hotellit. Suosittelen, että etsit ja valitset majoitusta RoomGurun kautta, tämä on paras palvelu Aasialle ja koko maailmalle. Näemme hinnat kaikissa nykyisissä varausjärjestelmissä. Löydät talojen varausohjeet täältä: Kuinka varata talo Thaimaassa - 5 tapaa.

Chiang Mai hotellit>

Condotels

Kerrostalorakennukset. Ne voivat olla sekä monikerroksisia että useita rakennuksia tai vain yhden rakennuksen, jossa on kolme kerrosta. Huoneistot ovat useimmiten studioita - yksi huone, jossa suihku ja wc, joskus 2 huonetta. Visuaalisesti eroa hotellin huoneista. Vain sinun täytyy maksaa erikseen vedestä, sähköstä, Internetistä, ja kuukausikustannukset ovat paljon pienemmät kuin hotelli. Kustannukset alkavat 2500-3500 bahtia kuukaudessa yksinkertaisen asumisen osalta ja 4000-5000 bahtia asumisesta kaiken tarvitsemasi kanssa. He myös luopuvat päivä päivältä, mutta eivät aina, ja kalliimpia kuin majatalot.

Vierastalot

Ne ovat hyvin erilaisia ​​ja sijaitsevat pääasiassa lähempänä keskustaa ja kaupungin keskustassa. Usein kuukausittainen vuokrakustannus on pienempi kuin päivittäinen hinta. Mutta huoneet itsessään ovat pieniä eivätkä sovellu varsin pitkään oleskeluun. On poikkeuksia. Kustannukset 200-300 bahtia päivässä.

Meillä on blogi arvostelu 22 majatalosta Chiang Maissa.

Omakotitalot

Vaihtele hyvin hinnassa, riippuen kaupungista, etäisyydestä keskustasta ja muista asioista. Mutta hinnat Moskovaan verrattuna ovat erittäin rohkaisevia. Voit vuokrata pienen talon 6-10 tuhatta kuukaudessa. Omistajat yleensä mieluummin vuokraavat pitkiä aikoja - kuudesta kuukaudesta.

Jos tämä on ensimmäinen Thaimaan matkasi, suosittelen varaamaan talosi tai asunnosi etukäteen. Tämä tapahtuu vain välittäjän kautta. Kyllä, he eivät käsittele halvinta asumista ja perivät palkkiot, mutta tämä auttaa välttämään tarpeettomia ongelmia vieraassa maassa. Uskokaa minua, riippumattomat etsinnät paikalla on vaikea tehtävä, eikä se ole sen arvoista. Aiot levätä.

Lähetä minulle pyyntö, neuvon luotettavaa kiinteistönvälittäjää, jota itse luotan. Ja sitten viime vuosina paljon huijareita.

Lähetä pyyntö>

Taloja vuokrattavana Thaimaassa

Asunnot Thaimaassa tai paikallisesti - asunnot, edullisin asunto tyyppi suurissa kaupungeissa, ne ovat täällä joka puolella. Voit löytää asunnon vain kävelemällä halutulla alueella. Pienissä kaupungeissa tai saarilla on helpompi vuokrata talo tai majatalo.

Vinkkejä asumisen löytämiseen Thaimaassa, nimittäin huoneistoihin:

- Oikean osoitteen löytäminen ei ole vähäpätöinen tehtävä. Talonumeroita ja joskus kadunnimiä ei yleensä ole. Kadunimet eivät myöskään usein ole samat Google Maps -nimien kanssa, joten on parempi merkitä piste kartalle etukäteen ja laskea risteyksiä tai käyttää GPS: tä. Condotel-sivustoilla isännöidyt kartat voivat tuoda innokkaan suunnistuksen rakastajan transiin.

- Taloyhtiöiden vastaanotto toimii yleensä 16-18 tuntiin saakka, joten asumisen etsiminen on parempi aloittaa aamulla.

- Jos etsit jotain erityistä, on järkevää paitsi kävellä itsenäisesti myös lukea arvosteluja Internetistä tietystä asunnosta, koska sama WiFi ei aina ole mahdollista tarkistaa paikan päällä..

- Thaimaan asuntohuoneistot ovat halvempia kuin ulkomaalaiset. Mutta vastaavasti sisätilat ovat likaisemmat ja köyhemmät. Thait sisustavat huoneet itse.

- On asuntohuoneistoja, joissa huoneistoja ei ole alun perin vuokrattu, vaan ostettuja, toisin sanoen analogisia kerrostaloja. Voit kuitenkin vuokrata talon sopimalla omistajien kanssa. Vastaanoton lähellä ripustetaan mainoksia, tai tytöt vastaanotossa tietävät minne mennä.

- Hinnat 1,3,6 kuukaudeksi voivat vaihdella, mutta eivät välttämättä. Mutta yleensä mitä pidempi vuokrasopimus, sitä halvempaa on maksaa kuukaudessa.

- Huoneistojen keittiöt ovat harvinaisia, koska thaimaalaiset ovat tottuneet syömään kahviloissa, mutta löydät ne, jos yrität. Täydellinen keittiö löytyy isoista kahden huoneen huoneistoista, jotka ovat yleensä kalliimpia. Viallinen keittiö kasvattaa kustannuksia hieman, ja on ylimääräinen pesuallas, pöytä ja harvoin pieni sähköliesi.

- Joskus on helpompaa soittaa saadaksesi selville, onko paikkoja ajan säästämiseksi. Erityisesti on järkevää tehdä se sesonkiaikana.

- Älä usko kuvia condotels-sivustoilla. Usein ne ovat ammattilaisten valmistamia ja heti rakentamisen jälkeen, ja siitä lähtien paljon olisi voinut muuttua.

- Usein elinkustannukset ovat kaksi. Yksi vain huoneelle, toinen huoneelle, jolla on siivous ja liinavaatteet.

- Sesonkiaikana on parempi etsiä asuntoa etukäteen, hyvin tai niin pian kuin mahdollista, ts. Älä viivytä tässä. Hyvät paikat varataan usein useita kuukausia etukäteen. Uuden vuoden lomien aikana monet asunnot ja majatalot ovat vain vuokrattavissa.

- Kuinka kysyä Internet-asetuksia: kuinka paljon megabittiä? Internet-osuus? Internet kaikille? Jotain sellaista. Sana share ymmärretään parhaiten. Mutta paras tapa selvittää Internetin nopeus on ottaa kannettava tietokone mukaasi ja tehdä se itse..

- Thaimaalaiset eivät aina ymmärrä, mitä kysyt. Ja he voivat vain ilolla nyökkäyttää sinulle sanoen: kyllä, kyllä, kaikki on ok. Joten jos et ole varma, kysy uudelleen, piirrä paperille, tarkista itse.

Internet Thaimaassa

Siksi Internetissä Thaimaassa on erityistä huomiota. Thaimaassa ei yksinkertaisesti ole hyvää Internetiä, jota Moskovan ihmiset ovat tottuneet, joten sinun on ymmärrettävä tämä etukäteen ja varauduttava henkisesti. Lisäksi nopeus voi olla suuri, mutta vakautta ei ole. On myös käynyt niin, että palveluntarjoajalla on suljettu pääsy joihinkin sivustoihin ja torrentin portit ovat suljettu, mutta ei usein. Jos jotain, on kiertotapoja - Tor ja Vidalia.

Internet Thaimaan taloyhtiöissä voi olla 3 vaihtoehtoa:

  • Yksi kanava tulee condoteliin (vierastaloon), ja se jaetaan rakennuksen kaikille ja jaellaan Wifi- tai LAN-verkon kautta. Siksi mitä suurempi rakennus on ja mitä pienempi kanavanopeus, sitä huonompi. Jos joku kytkei torrentin päälle, niin Internet on tyhmä kaikkien kanssa. Yleisin tapaus.
  • Sama asia, vain useita kanavia tulee rakennukseen, ja se on jaettu tietyn määrän huoneistoja. Harvinainen.
  • Jokaisessa huoneistossa on oma henkilökohtainen Internet, jota et jaa kenenkään kanssa. Vaihtoehdot: jo toteutettu, tai se on mahdollista suorittaa itse sopimalla palveluntarjoajan kanssa. Useimmiten tämä vaihtoehto on käytettävissä osakehuoneistoissa, joissa asuntoa ei vuokrata, vaan myydään. Ja yhden asunnon omistajalla on jo oma Internet tai yhteydet. Condotelleissa tämä vaihtoehto on paljon vähemmän yleinen, mutta sitä esiintyy.

Johtopäätös: Mitä suurempi rakennus ja mitä pienempi Internet-kanavan nopeus, sitä huonompi ja päinvastoin. Siksi on järkevää etsiä matala-kerrostaloja. Monikerroksinen huoneisto, jossa on 100 huoneistoa ja jaettu 2 mb: n Internet on erittäin kyseenalainen vaihtoehto. 10 asuntoa ja 12 mb kanava ovat paljon parempia.

Asuminen Thaimaassa

Asuminen Thaimaassa

Suosittelen lukemaan uudemman artikkelini - kuinka vuokrata asunto Bangkokista, on vähän enemmän tietoa ja on olemassa erityisiä esimerkkejä.

logo

Leave a reply