Kun talvisimme Koh Samuilla, ja niin tämä viesti ilmestyi, jossa puhumme paikallisista ominaisuuksista vuokraamalla taloa Koh Samuilla. Muista lukea ensin ohjeeni - kuinka vuokrata talo Thaimaassa, jossa kerroin kaikista talon vuokrausmenetelmistä, sekä itsenäisinä että etänä Internetin välityksellä viraston kautta.
Artikkelin sisältö
- 1 Rantavalinta
- 2 Samui-kausi
- 3 Millaisia asuntoja saarella on?
- 4 Talon hinta Samuissa
- 5 Renkaan sisällä tai ulkopuolella
- 6 vesi
- 7 rikollisuus
- 8 Riittämättömät asunnonomistajat
- 9 infrastruktuuri
- 10 Kuljetus
Rantavalinta
Tiheimpiä rakennuksia ja paras valinta taloista sijaitsevat saaren alueilla Bang Po-Lamai, tämä on saaren pohjoinen ja itäosa. Jos olet uusi Koh Samui ja kerää silti vain tietoja, et todennäköisesti sano näitä nimiä. Mutta voit nähdä arvostelu kaikista Samuin rannoista. Pidän henkilökohtaisesti eniten Maenam Beachistä..
Loput Samuin kaupunginosat ovat huonommin kehittyneitä, taloja ei löydy niin usein, ja piirien infrastruktuuri jättää paljon toivomisen varaa. Kaikki tämä johtuu siitä, että saarella ei ole niin paljon täysimittaisia uimarantoja, koko puolue kokoontui heidän ympärilleen.
Samui-kausi
Kaksi konseptia erotetaan toisistaan: kausi säällä ja kausi saarelle saapuneiden ihmisten lukumäärän perusteella. Sää Koh Samuilla lokakuun lopusta tammikuuhun on monsuuni sataa. Ja helmikuusta maaliskuun loppuun on ihanteellinen ajanjakso, jonka aikana turistit yrittävät levätä minimissä sadetta ja enimmäismäärää aurinkoa.
Talvilapset aikovat poistua Venäjältä lokakuun lopussa - marraskuun alussa pysyäkseen kotona niin paljon kuin mahdollista ja lopettaa Thaimaassa kuuden kuukauden ajan huhtikuusta toukokuuhun. Vastaavasti talon etävarauksen huippu laskee jonnekin elo-syyskuussa. Varomimmat alkavat varata majoitusta toukokuussa, ja kaikkein valinnaisimmat vaihtoehdot varataan yleensä tuleviksi vuosiksi..
Kokemuksen perusteella voin sanoa, että voit löytää melko helposti asuntoja paikan päältä jonkin verran lokakuun puoliväliin saakka, mutta lisävaihtoehtoja tulee kriittisesti vähän.
Millaisia asuntoja saarella on?
Toisin kuin esimerkiksi Krabi, Samui tarjoaa kaikenlaisia asuntoja. Hotellit, huoneistohotellit, osakehuoneistot, huvilat, suuret talot, pienet talot, kaupunkitalot, majatalot, kivi bungalowit, puiset bungalowit, «thai huoneistot» - valita on paljon. Ja mikä tärkeätä - saari on jo kauan ymmärtänyt keittiötilojen tarpeen. Melkein jokaisessa vuokrattavassa kivitalossa on täysin varustettu keittiö, eikä kahden ja puolen metrin koko onnettomuus.
Huolimatta siitä, että Koh Samuilla on valikoima huoneistoja, minua ei sido huoneistoihin, etenkään sesongin aikana, koska talojen kanssa valinta on paljon laajempi.
Jos tämä on ensimmäinen Thaimaan matkasi, suosittelen varaamaan talosi tai asunnosi etukäteen. Tämä tapahtuu vain välittäjän kautta. Kyllä, he eivät käsittele halvinta asumista ja perivät palkkiot, mutta tämä auttaa välttämään tarpeettomia ongelmia vieraassa maassa. Uskokaa minua, riippumattomat etsinnät paikalla on vaikea tehtävä, eikä se ole sen arvoista. Aiot levätä.
Lähetä minulle pyyntö, neuvon luotettavaa kiinteistönvälittäjää, jota itse luotan. Ja sitten viime vuosina paljon huijareita.
Lähetä pyyntö>
Talon hinta Samuissa
Tiedän, että alaraja on 4500 bahtia kuukaudessa, ns «thai huoneistot». Autotallimme kaltainen pitkä rakennus, johon on leikattu 5x5 metriä, on köyhien thaisten ja reppumatkailijoiden vakioasunto. Heillä on eräänlainen keittiö, suihkuhuone wc: llä ja paikka sängylle vaatekaappilla. Näin myös erillisen talon tälle summalle, mutta se oli aivan pelottavaa.
Ylähintarajaa ei ole asetettu, taloja ja huviloita voi vuokrata useista kymmenistä tuhansista useisiin miljooniin kuukaudessa, en ole koskaan ollut kiinnostunut tästä asuntosektorista - kyse ei ole palkasta.
Tavallisen talon keskimääräiset kustannukset suhteellisen lähellä merta, jossa on jonkinlaisia huonekaluja, internet, ilmastointi ja oma alue, ovat noin 15 000 bahtia, tai pikemminkin 12-18 000. Kaksinkertainen talo on lähempänä 20-25 tuhatta bahtia ja enemmän.
Renkaan sisällä tai ulkopuolella
Saarta ympäröi päätie tai saartie, joka jakaa sen kahdelle puolelle - ympyrän sisälle (vuorten puolella) ja ympyrän ulkopuolelle (meren puolelle). Toisin kuin Moskova, asuminen kehässä Samuissa on vähemmän arvokasta kuin eläminen ulkona. Tämä vaikuttaa osittain hintalappuun, mutta älä imartele itseäsi. Jos lomakeskus on vuorten puolella, mutta siinä on uima-allas ja hyvin hoidettu alue - siinä olevat talot eivät ole halvempia kuin ne, jotka sijaitsevat minuutin kävelymatkan päässä merestä.
Jos tarvitset kävelymatkan pääsyä merelle, yleensä riittää asuminen kehätien ja merenrannan välillä, koska tie kulkee hyvin lähellä rantaa. Voit myös elää aivan tien vieressä, renkaan sisällä, se toimii myös lähellä. Mutta helpoin tapa on mitata se Google-viivaimella, koska vain yhdelle ensimmäinen rivi on kävelymatkan päässä ja toiselle ja 20 minuutille se on lähellä.
vesi
Samui on saari, älä unohda. Vesi johdetaan joko lomakohteen vesitorniin tai pumpataan kaivosta, ja tämä on omistajille lisäkustannuksia. Vähemmän yleisiä ovat talot, joissa on valtion vesihuolto, jossa vesi säiliöistä on kytketty. Tyypillisesti talot, joihin vettä tuodaan, ovat hieman halvempia kuin kaivoon saavat talot. Joka tapauksessa taloa vuokrattaessa on syytä selvittää, sisältyykö vesi vuokrahintaan vai joudutko maksamaan sen erikseen.
rikollisuus
Vaikka paikalliset virastot mainostavat Samuiia paratiisisaarena, reunanumerot eivät ole kadonneet. Ryöstö- ja varkaustapaukset ilmestyvät säännöllisesti, joista suosituimpia ovat pussin vetäminen liikkeellä ollessasi skootterilla ajaessasi tai omakotitalon ryöstö. Joten astuessaan halpaan taloon asuinalueen laitamilla olisi parempi, että siellä olisi koira, hälytys tai videovalvonta. Ja poliisin puhelin on käsillä.
Yrittääksesi suojella itseäsi, valitse talo talon takana olevasta lomakeskuksesta niin, että omistajien talo on edelleen lähellä. Ikkunoiden hilat ja oven lisälukko eivät ole tarpeettomia. Kassakaapit ovat harvinaisia, mutta varmista, että se on kiinnitetty seinään, muuten ne kantavat sen vain pois. En myöskään jätä rahaa ja kalliita laitteita näkyviksi talossa, vaikka varasta onkin parempi löytää vaikeammaksi. Ja vielä enemmän, en jättäisi sitä avoimelle terassille, josta on helppo ottaa se pois, kunnes poistut wc: stä, eikä ole mitään syytä paistaa, jos terassi on näkyvissä seuraavalta töltä.
Riittämättömät asunnonomistajat
Samui-asunnonomistajien joukossa on melko kuuluisia hahmoja riittämättömyydestään. Yksi harhauttaa jatkuvasti valoa laskuttaessaan, toinen on hysteerikko ja alkoholisti, kolmas on edelleen jonkinlainen harppaus. Jos vuokraat talon omallasi ja sinulla on aikaa miettiä, kysy muilta sosiaalisen verkoston, paikallisen yhteisön ihmisiltä tai ihmisiltä, jotka jo asuvat tässä talotalossa.
Yleensä normaalissa toimistossa he tuntevat nämä merkit eivätkä ota heihin yhteyttä.
infrastruktuuri
Samuin saari on 20x20 km: n tontti, jossa kaikki infrastruktuurit ovat keskittyneet 1-2 km: n päähän veden reunasta. Tämän etäisyyden päässä on yksittäisiä taloja, rikkaita huviloita tai hotelleja. On selvää, että kahden minuutin kävelymatkan päässä rannalta ja kahden minuutin ajomatkan välillä rannalta on ero, mutta jos aiot vuokrata auton (vuokrata auton Samuissa) tai pyörä (polkupyörän vuokraus Samuissa), ja kahden kilometrin päässä rannasta löysit viileän ja edullisen talon - et tarvitse jättää sitä etäisyyden takia.
3 pää hypermarketia (BigSi, Tesco ja Macro) sijaitsevat Chawengin alueella suoraan kehätien varrella. Koska Chaweng asuu pääasiassa joko juhlatilaisuuksissa tai niissä, jotka eivät ole saapuneet lyhyeksi ajaksi, talvehtivien on mentävä supermarketteihin minibussilla, vuokratulla pyörällä tai muilla alueilla autolla. Mutta jos asut Lamassa, siellä on myös supermarket, vaikkakaan ei hyper-, mutta keskikokoinen, mutta sen valikoiman tulisi olla riittävä.
Kuljetus
Auton / skootterin vuokraaminen tai ostaminen ei ole välttämätöntä, jotta saatat liikkua saarella vain rajoitetusti. Saarella on hyvin kehitetty kiinteän reitin taksien järjestelmä «songteo», sekä päivällä että yöllä. Siksi, jos et pidä tarpeellisena käyttää rahaa laitteiden vuokraamiseen, on parempi valita talo lähempänä suuria hypermarketteja. Nämä ovat alueita Lamai, Chaweng, Bang Rak ja Bo Phut..
