Kuinka vuokrata talo Gelendzhikissä - hakumenetelmät ja johtopäätökset
Kun saavuimme Gelendzhikiin, minusta näytti, että kaikki olisi hiukan helpompaa kuin todellisuudessa tapahtui. Laskelma oli seuraava - saapumme toukokuun puolivälissä, ei vielä vuodenaikana, vuokraamme talon kuukaudeksi, ja kaikki ympärillämme ovat onnellinen, ja omistajat, jotka ansaitsevat ylimääräistä rahaa, ja me, koska säästämme vuokrakustannuksista. Ehkä Kaakkois-Aasia pilasi meitä vain, koska kaikki tässä suunnitelmassa on loogista ja yksinkertaista.
Kirjoitin kerran artikkelin Lomat Venäjän rannikolla tai Turkissa?, Kuukausittaisen Venäjän-matkan inspiraationa, eikä periaatteessa mielipiteeni ole muuttunut. En edelleenkään ymmärrä miksi mennä sinne rantalomalle, ei normaalit rannat tai palvelu, ja jopa lika on vallitseva kauden aikana. Telttailu se on vain mahdollista ymmärtää, mutta jos hotellissa, niin myös lennolla se on Turkissa halvempaa, vain taso on täysin erilainen. Mutta no, puhun johtopäätöksistä asumisen suhteen.
Artikkelin sisältö
- 1 Johtopäätökset talon vuokraamisesta kuukaudeksi
- 2 Kuinka vuokrata talo Gelendzhikissä
- 3 Pieni hakukokemuksemme
Johtopäätökset talon vuokraamisesta kuukaudeksi
Joten, vaikka emme ole tulleet levätä, vaan kokeilemaan elämäämme muuttoa varten, mutta itse asiassa asuntohakumme eivät poikenneet paljon tavallisten lomailijoiden etsinnoista. Ja siksi - melkein kukaan ei halunnut antaa meille alennusta majoituksesta, koska halusimme vuokrata heti kuukaudeksi. Paikallisille tämä on liian lyhyt aika, joten emme kuulu pitkäaikaisten vuokrasopimusten luokkaan. Kuukauden kesto ei siis merkitse kauden aikana tai juuri ennen kausia mitään, ja suurin osa vuokranantajista haluaa päivittäisen maksun. Tietysti löysimme pari vaihtoehtoa, mutta sinun on silti etsittävä sitä. Joten voit hakea alennusta joko jos amput todella pitkään tai sesongin ulkopuolella tai koko kesäjakson ajan. Eli tavalliset lomailijat, jotka tulevat lomalle, vain päivittäinen vuokra paistaa.
Kuinka vuokrata talo Gelendzhik halvalla
Toinen johtopäätös, jonka teimme, huoneiden omistajat eivät yksinkertaisesti halua vuokrata asuntoa, koska se ei ole vielä valmis, he sanovat, että sinun täytyy lakaista se, antaa pesula, kausi ei ole vielä tullut ja kaikki. Melkein täytyy kerjätä, ja ihmiset ovat niin haluttomia puhumaan, ja niillä on kivinen kasvot, hmm ... Ja he sanovat, että elävät köyhästi :) Ha! Kyllä, minulle on kaikki täällä hyvin, koska et tarvitse ylimääräistä rahaa. Oli yksi nainen, joka jopa nimenomaan soitti välittömästi korkealle hinnalle keskustelun lopettamiseksi nopeasti.
Joskus oli tunne, että kaikki vuokranantajat olivat salaa sopineet keskenään, ettei niitä missään tapauksessa pidä viedä. Tulet vierastaloon, eikä sielua ole, eikä ilmeisesti kukaan ole ketään muuta, mutta ei, ei alennuksia, myönnytyksiä, ja kesähinta on rynnissä. Ennen kaikkea hämmästyi, että Beregovoye-kylän asuminen (5 km päässä merestä ja nolla infrastruktuurista) on kalliimpaa kuin Gelendzhikissä, ja se on verrattavissa Moskovan asunnon hintaan. 15-18 tuhatta kuukaudessa pienelle, ilman mukavuuksia varustetulle huoneelle, jossa on 2–4 kauhavuota ja herkkä kaapisto (se tulee vielä kalliimmaksi kesäkeskuksen loppuun mennessä). Olin niin järkyttynyt, etten edes ottanut kuvaa siitä. Gelendzhikissä sitä tietysti tapahtuu myös, mutta olosuhteet ovat yleensä parempia, ilmastointi ehkä, huoneen kylpyhuone jne..
Tämänkaltainen Internet-valokuva maksaa 15-18 tuhatta kuukautta Beregovoyssa
Hinta ei yleensä ole huone, vaan henkilö, joten jos matkustat paljon ihmisiä, voi olla halvempaa vuokrata asunto Gelendzhikissä tai Divnomorskoyessa, koska asunnot luottavat usein suureen perheeseen ja laittavat muutaman vuoteen, enintään 4 hengen rajoituksella. -6 ihmistä, ja siellä olosuhteet ovat a priori paremmat eristyksen vuoksi. Asunnonvuokrauksessa on silti syytä pitää mielessä, että monet niistä vuokrataan vain päivittäin kesäksi ja jopa koko vuoden asunnon vuokraajien on maksettava kesäkuukausista korkea hinta.
Kuinka vuokrata talo Gelendzhikissä
Siirryn kysymykseen, kuinka voit etsiä asuntoa Gelendzhikistä ja sen lähialueilta. Rehellisesti sanottuna tavanomaisia sivustoja on vähän, ts. Monia sivustoja, mutta kaikkialla on vain välittäjiä ja vanhentuneita tietoja. Soittavat «omistajalle», ja he kertovat sinulle heti, ja siellä on sellainen asunto, ja sellainen, mutta kaikki eroaa nopeasti, hinnat eivät ole mitenkään alhaisemmat; päätä nopeammin, muuten et löydä ilman edustajaa. Vparivayut yleensä.
Kauden alussa (touko-kesäkuun lopussa) asumiskustannukset Gelendzhikissä alkavat 250–350 ruplasta / päivä henkilöä kohden yksinkertaisessa huoneessa, jossa on mukavuudet (joskus 2–3 huoneessa on mukavuudet), ja jonnekin 1000–1200 ruplassa / päivä asunnolle. . Sitten hinnat nousevat joka kuukausi ja nousevat elokuussa vastaavasti 500 ruplaan ja 2000 ruplaan, ja syyskuussa laskevat kesäkuun tasolle, sitten kausi päättyy.
Etsi paikalla
Itse asiassa, tärkein tapa löytää hotelleja samoin kuin Aasiassa - nimittäin paikan päällä tai tuttavien suositusten mukaan, koska niin monia hotelleja ei ole missään Internetissä. Saavuimme, kävelimme oikealla alueella, kysyimme ympäri, katselimme mikä oli sopivin ja asettuimme asumaan.
Totta, tällä tavalla on helpompaa löytää minihotelleja tai hotelleja, koska heillä on kadulla roikkuvia kylttejä «Huoneita vuokrattavana», «Hotelli niin ja niin». Mutta huoneistoissa on muita tapoja: Internet, sanomalehti, toimisto. Tietysti voit myös katsoa alueen juuttuneita mainoksia, mutta en ole yrittänyt.
Älä myöskään unohda, että jopa rautatieasemalla tai lentokentällä, etenkin kauden alkamisen jälkeen, omistajat ja taksinkuljettajat tapaavat ja pakkomielle tarjoavat asettua 50 metrin päässä merestä «erittäin halpa». Jos olet jo Gelendzhikissä, voit mennä linja-autoasemalle (joka on vanha ja kaupungin keskustassa), aina löytyy joku, joka tarjoaa.
Internet-haku
Hotellit ja huoneet
On parempi etsiä hotelleja ja huoneita vierastaloista perinteisesti Hotellokista. Tämä on erinomainen palvelu hotellien hintojen vertailuun eri varausjärjestelmissä. Tiedän, että monet ihmiset käyttävät vain varausta, mutta varausjärjestelmiä on paljon enemmän ja ainakin on järkevää katsoa muutama lisää, jos matkustat Venäjällä.
Koska hotellit näytetään heti kaikista Hotellookin järjestelmistä, perusta on yksinkertaisesti valtava. Löydät jotain millään tavalla. No, ja kuten sanoin, voit valita, kenen kautta varaa tämä tai tuo hotelli on halvempaa.
huoneisto
Suosittelen asunnon etsimiseksi vain kahta sivustoa - Airbnb ja Avito, joissa ovat suurimmat ja uusimmat tarjoukset. Lisäksi palvelut toimivat täysin eri tavoin. Avito on vain tavallisimpia mainoksia, joten törmäät samoihin välittäjiin, kompastua vanhentuneisiin mainoksiin, et saa mitään takuita. Airbnb on päinvastoin erityinen palvelu, joka tarjoaa majoituksen suoraa varausta, ja sillä on joitain takuita, korttimaksuja, arvosteluita muilta vierailta.
Kun olet rekisteröitynyt Airbnb: hen, voit saada 20 dollarin bonuksen tästä linkistä. Bonusta voidaan käyttää vuoden sisällä rekisteröinnistä tekemällä ensimmäinen varaus. Ja muista tarkistaa viestini Tietoja Airbnb: stä, jossa puhuin rekisteröinnistä, tilin vahvistamisesta, asunnon etsimisestä jne..
Olen heittänyt enemmän linkkejä alla oleviin sivustoihin, niitä on paljon enemmän, mutta jopa näiden sivustojen selaaminen vie aikaa. Lisäksi sinun on soitettava suosikkivaihtoehdot ja selvitettävä, onko huone / huoneisto / talo ilmainen ja mitkä ovat varausehdot. Samanaikaisesti ei ole takeita siitä, että sinua ei heitetä rahaa ennakkovarauksen yhteydessä tai numeroon, että olet kiireinen saapuessaan.
http://gelendzhik.sutochno.ru/
http://www.kurortniku.ru/
http://www.gelendzhik-kurort.ru/
http://gelendzhic.ru/
http://azur.ru/gelendzhik/db.php
Etsi asuntoa sanomalehden kautta
Sanomalehti nimeltään «Kevyellä kädellä» ja se sisältää vuokraus- tai myyntimainoksia. Jotta sen selvittäminen olisi helpompaa, selitän, että siellä mainokset menevät lohkoina, ensimmäisissä huoneissa, sitten yhden makuuhuoneen huoneistoissa, sitten kahdessa, sitten taloissa ja tontteissa. Ja sinun täytyy selata melkein koko sanomalehteä, koska lohkot eivät ole peräkkäin.
Sanomalehti kevyellä kädellä
Itse asiassa tämä menetelmä sopii paremmin huoneiston kuin huoneiden löytämiseen pitkään. Tällaisia mainoksia on paljon enemmän kuin Internetissä (vain Avitossa tapasin tarjouksia jo pitkään). Mutta siellä on myös tarjouksia. On syytä ottaa huomioon, että täällä on tarpeeksi edustajia, jotkut heistä voidaan laskea samalla puhelinnumerolla.
Pieni hakukokemuksemme
Kuvailen lyhyesti kokemuksemme, yhtäkkiä joku on hyödyllinen.
- Aluksi aloimme tarkastella huoneita Beregovoyssa, Renaissancessa, Krinitsassa, Betassa (kävimme ja kysyimme paikallisilta, jotka vuokraavat). Kuten kirjoitin postituksen aivan alussa, huoneille aivan joitain puutteellisia hintoja ryösti.
- Vaihdoimme löytää huone Gelendzhikistä. Mutta melkein missään tilassa ei ollut normaalia pihaa, parhaimmillaan pöytiä ja penkkejä kapeassa tilassa ja kaikki oli vieritetty betoniin, joskus kaikki radan viereen. Ja maassamme lapsen täytyy indeksoida jonnekin, huone on pieni (joskus ilman ikkunaa), sinä menet hulluksi, joten tarvitset ainakin pihan, ja Gelendzhikissä kaikki on hyvin tungosta, talo on talossa, joten molemmat huoneet ovat pieniä ja pihat. Lisäksi omistajat ylistävät niin paljon, että heillä on piha, ja kaikki se on lapsille ja erittäin mukava, mutta tosiasiassa käy ilmi, että meillä on hyvin erilaisia näkemyksiä kaikesta tästä.
- Sitten tajusimme, että pihan lisäksi tarvitsemme oman kylpyhuoneen, wc: n ja mieluiten keittiön, ei jaettuja. Lisäksi, jos joku naapurustossa yhtäkkiä asettuu asumaan, emme halua ylittää ketään ja tehdä wc tai keittiö heidän kanssaan, eivätkä he ole ilahtuneita huutavasta lapsestamme (hän on niin söpö kuvissa).
- Seurauksena on siirtynyt asunnon tai talon etsimiseen, toisin sanoen jotain eristettyä itse Gelendzhikissä. Lähes ensimmäisenä päivänä löysin 2 hyvää tarjousta Airbnb: stä ja menin katsomaan niitä. Ensinnäkin - se oli huone, mutta melko suuri, hyvillä huonekaluilla, ilmastoinnilla (lattian mukavuudet on jaettu 3 huoneeseen). Omistaja sanoi heti sanovansa olevansa käyttämättä, annan mielelläni sen tavallista halvemmalla, eli 15 tuhatta kuukaudessa. On valitettavaa, että tällaista riittävää isäntää oli vähän. Toinen tarjous on mökin koko kerros, kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ilmastointi, suihku ja wc, uima-allas pihalla ja vihreä piha nurmikolla, vuoristomaisemat, muutama huonekalu. Omistaja halusi tästä 30 tuhatta kuukaudessa, mikä on erittäin mukavaa lomakeskukselle, ja on selvää, mistä maksat. Vähemmän - puoli tuntia jalka merestä ja puistoista ja vuorella. Joten kokemus Airbnb: stä oli melko onnistunut.
- Vain siltä varalta, että ostin sanomalehden ja soitin noin 10 ilmoitusta yhden huoneen vuokraamisesta. Hintaan 20-25 tuhatta ruplaa kuukaudessa oli olemassa kaksi tarjousta, loput joko luovutettiin vain päivällä tai päinvastoin vain pitkään. Minulle annettiin myös yhden henkilön kontaktit Gelendzhikissä, ja hän yritti myös löytää jotain meille, mutta ei löytänyt mitään järkevää..
Loppusanat En näe järkeä ottaa kuvia kaikista näkemistäni asunnoista ja tehdä arvostelu, koska niitä on liikaa ja se on melko samanlainen. Ja huoneistoja ja huoneita Airbnb: llä, voit itse katsoa heidän verkkosivustoaan.